Detailinfos zur Immobilie

RENDITE und SICHERHEIT! Appartements im Pflegeheim - Ihre sorglos sichere Kapitalanlage!
Exclusive Wohnanlage mit 22 barrierefreien Eigentums-/Mietwohnungen Im Erdgeschoss befinden sich 5 Wohnungen. 4 Wohnungen verfügen jeweils über zwei Zimmer, eine Küche (ohne EBK) und ein modernes, barrierefreies Bad mit Fußbodenerwärmung. Die fünfte Wohnung bietet neben dem barrierefreien Bad mit Fußbodenerwärmung drei großzügige Räume an. Alle Wohnungen im Erdgeschoss haben eine gemütliche Terrasse. Die Fenster lassen sich in den gesamten Wohnungen ganz einfach auf Knopfdruck mit elektrischen Rollläden verdunkeln. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Wasch- und Trockenraum. Zudem steht ein Abstellraum für Rollatoren und Rollstühle zur Verfügung. Die beiden Obergeschosse haben eine identische Aufteilung. Auf jeder Etage befinden sich sechs Wohnungen, die sich über einen Fahrstuhl erreichen lassen: hier stehen jeweils vier Wohnungen mit zwei Zimmern und jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, die alle einen gemütlichen Balkon haben. Die erste Etage verfügt zudem über einen allgemein nutzbaren Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich fünf Wohnungen, die sich alle über einen Aufzug erreichen lassen. Auf dieser Etage liegen drei 3-Zimmer-Wohnungen und zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Alle verfügen über ein barrierefreies Bad mit Fußbodenerwärmung und einem Balkon. Die Wohnungen verfügen über eine Größe von ca. 54 m² bis ca. 101 m². Die anfängliche Mietrendite liegt bei ca. 4,76 % (brutto) p.a. Die Mieteinnahmen liegen ca. zwischen 5.976,00 € p.a. und 11.232,00 € p.a. -- FRAGEN SIE AUCH NACH WEITEREN STANDORTEN! -- ANKAUFSNEBENKOSTEN: Alle Kosten für den Kaufvertrag und seine Durchführung (ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten) sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % (NDS) gehen zu Lasten des Käufers. Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Wir stehen Ihnen natürlich jederzeit gerne für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung! Erstinformationen auch telefonisch! Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten!!
38667 Bad Harzburg
ca. 4,76 % p.a.
Für den Käufer provisionsfrei!
6.480,00 € p.a.
135.704,00 €
-
2014
ca. 58,34 m² inkl. Gemeinschaftsfläche
Energiebedarfsausweis
A
45,4 kWh/(m².a)
Erdgas, Strom-Mix
2
Neubau
nach Vereinbarung
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