Detailinfos zur Immobilie

*KFW 55* PFLEGEIMMOBILIEN IN SEREETZ, Nähe Timmendorfer Strand - Ihre sorglos sichere Kapitalanlage!
Kaufen Sie ein Pflegeappartement im Lebens- und Gesundheitszentrum in Sereetz - Ihre sorglos sichere Kapitalanlage! Das Lebens- und Gesundheitszentrum in Sereetz verbindet das weitgehend ländlich geprägte Umfeld der Dorfschaft Sereetz in der Gemeinde Ratekau mit der Nähe zur Ostsee und zur Großstadt Lübeck. Bewohner finden hier also ein Zuhause, das ein gleichermaßen geruhsames wie aktives Leben im Alter ermöglicht. Der inmitten eines familiär geprägten Wohnquartiers gelegene Neubau bedient dabei die Erfordernisse modernste Pflegeeinrichtungen, setzt darüber hinaus aber auch bewusst Akzente in puncto Wohnlichkeit und Komfort. Das gilt sowohl für die Pflegeapartments der stationären Pflege, als auch für die Einheiten des Service-Wohnens. Insgesamt bietet das dreigeschossige Gebäude Platz für 115 Wohneinheiten, von denen jede selbstverständlich über ein eigenes Badezimmer verfügt. Mit seiner dreigeschossigen Ausführung und der stilvoll gestalteten Außenfassade fügt sich das Gebäude wunderbar organisch in die bestehende Bebauung der Umgebung ein. Gleichermaßen großzügig wie behaglich gestaltete Gemeinschafts- und Aufenthaltsräume bieten Platz für das gesellige Beisammensein. Weitläufige Dachterrassen und ein liebevoll gestalteter Außenbereich stehen für den allseits möglichen Aufenthalt an der frischen Luft. Eine hauseigene Cafeteria sorgt zudem für das leibliche Wohl der Bewohner und Gäste. Investoren finden hier eine solide Geldanlage bei einer attraktiven und durch zuverlässige Mietausschüttung gewährleisteten Rendite. Wer also ein Apartment im Lebens- und Gesundheitszentrum in Sereetz erwirbt hilft kräftig dabei mit, den demografischen Wandel in Deutschland zu meistern. Die Wohneinheiten verfügen über eine Größe von ca. 47 m² bis ca. 92 m² (inkl. Gemeinschaftsflächen). Das Objekt insgesamt über 88 Einzelzimmer und 27 Wohnungen (Betreutes Wohnen). Die anfängliche Mietrendite liegt bei ca. 4,2 % (brutto) p.a. bezogen auf den Kaufpreis. Die Kaufpreise liegen zwischen 157.667 € und 311.521 € pro Wohneinheit. -- FRAGEN SIE AUCH NACH WEITEREN STANDORTEN! -- ANKAUFSNEBENKOSTEN: Alle Kosten für den Kaufvertrag und seine Durchführung (ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten) sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 6,5 % (Schleswig-Holstein) gehen zu Lasten des Käufers. Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Wir stehen Ihnen natürlich jederzeit gerne für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung! Erstinformationen auch telefonisch! Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten!!
23611 Ratekau (Sereetz)
ca. 4,2 % p.a.
Für den Käufer provisionsfrei!
6.719,76 € p.a.
159.995 €
Ja
3. Quartal 2019
ca. 47,42 m² inkl. Gemeinschaftsfläche
Energiesausweis in Vorbereitung!
1
NEUBAU
nach Vereinbarung
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