Detailinfos zur Immobilie

RENDITE UND SICHERHEIT! Appartements im Pflegeheim in LOHNE - Ihre sorglos sichere Kapitalanlage!
Der moderne Neubau entsteht in Lohne, der zweitgrößten Stadt im Landkreis Vechta (ca. 26.500 Einwohner) und verfügt insgesamt über 76 Pflegeplätze, die als komfortable und barrierefreie Einbettzimmer gebaut werden. Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet. Die Gemeinschaftsräume verfügen jeweils über einen Balkon. Je Etage sind ein Dienstzimmer und diverse Lager- und Abstellräume vorgesehen, ein Pflegebad im Obergeschoss, ausgestattet mit Waschtisch, WC, Pflegewanne und Dusche. Die Appartements verfügen über eine Größe von ca. 50 m² bis ca.65 m² (inkl. Gemeinschaftsflächen). Die anfängliche Mietrendite liegt bei ca. 4,5 % (brutto), ca. 4,45 % (netto) p.a. Die Mieteinnahmen liegen ca. zwischen 6.336,72 € p.a. und 8.260,44 € p.a. Die Kaufpreise liegen zwischen 140.816 € und 183.565 €. LAGE: Lohne wie die gesamte Region, das Oldenburger Münsterland, gelten als wirtschaftliche Boomregion. Einen großen Anteil daran hat auch die gute Infrastruktur. Zur Autobahn A1, die Lohne mit den wichtigen Seehäfen wie dem Ruhrgebiet verbindet sind es nur wenige Kilometer. Die NordWestBahn fährt im Stundentakt Richtung Bremen und Osnabrück. Lohne ist Teil des Oldenburger Münsterlandes im Westen Niedersachsens, einer Region, die bekannt ist für ihre enorme Wirtschaftskraft, ihren Geburtenreichtum und ihre Verwurzelung im Glauben. Der Wohlfühlfaktor ist hoch in Lohne. Kein Wunder, liegen doch die Vorteile der Stadt auf der Hand: Die Arbeitslosigkeit ist gering, die Infrastruktur für Familien hervorragend, das Leben günstiger und weniger anonym als anderswo. -- FRAGEN SIE AUCH NACH WEITEREN STANDORTEN! -- ANKAUFSNEBENKOSTEN: Alle Kosten für den Kaufvertrag und seine Durchführung (ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten) sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % gehen zu Lasten des Käufers. Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Wir stehen Ihnen natürlich jederzeit gerne für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung! Erstinformationen auch telefonisch! Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten!!
49393 Lohne
ca. 4,5 % p.a.
Für den Käufer provisionsfrei!
6.336,72 € p.a.
140.816 €
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4. Quartal 2019
ca. 49,87 m² inkl. Gemeinschaftsfläche
Energieausweis in Vorbereitung!
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Neubau
nach Vereinbarung
Pflegeimmobilien