Detailinfos zur Immobilie

Alles um´s Eck! Ihr Reihenmittelhaus in guter Lage!
Reihenmittelhaus mit Carport, Pkw-Stellplatz und pflegeleichtem Gartengrundstück -- Wohnungseigentümergemeinschaft nach WEG -- Der Grundriss des Hauses gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss Diele, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Wohnküche mit anliegendem HWR mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC Dachgeschoss Flur, drei Räume, Bad (Wanne, Dusche, WB und WC) Ein Dachboden bietet weiteren Stauraum. Dort befindet sich auch die Heizungsanlage. Zum Objekt gehören ein Carport mit anliegendem Fahrrad- und Geräteraum in Holzkonstruktion und ein Pkw-Stellplatz. Die Terrasse ist westlich ausgerichtet und mit Betonsteinplatten ausgelegt. Das Gartengrundstück ist mit einem Doppelstabmatten-/Maschendrahtzaun sowie einer Hecke eingefriedet und besteht überwiegend aus einer Rasenfläche. Ein Holzunterstand bietet Platz für Ihre Gartenutensilien. MIETVERHÄLTNIS: Das Reihenmittelhaus ist seit dem 01.10.2000 vermietet. Im Falle einer Eigennutzung beträgt die Kündigungsfrist 12 Monate. Es bestehen keine Mietrückstände. Mieteinnahmen zurzeit: 5.400,- Euro p.a. zzgl. Nebenkosten GRUNDSTÜCK: 1/19 Miteigentumsanteil an dem Gesamtgrundstück (zur Größe von 5.929 m²), d.h. ca. 312 m² Eigennutzung WOHN- UND NUTZFLÄCHE: Wohnfläche ca. 100 m² Nutzfläche ca. 22,50 m² (Carport + Geräteraum) AUSSTATTUNG: - Klinkerfassade - Satteldach mit Betondachpfannen - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Holz-Dachflächenfenster - überwiegend Rollläden - Geschossdecke: Beton - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Textil - Innentüren: Holz (Buche) - Holzzargen - freitragende Stahltreppe mit Holzauflage (Buche) - Gas-Zentralheizung (Baujahr 2000) SONSTIGES: Gern erhalten Sie von uns ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor Herausgabe der gewünschten Daten Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon) benötigen. Sollten Sie an dem Erwerb dieser Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS DAS GRUNDSTÜCK NUR MIT UNSERER AUSDRÜCKLICHEN GENEHMIGUNG BETRETEN WERDEN DARF!!! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. ANKAUFSNEBENKOSTEN: Alle Kosten für den Kaufvertrag und seine Durchführung (ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 %) gehen zu Lasten des Käufers. EIN ZWISCHENVERKAUF BLEIBT AUSDRÜCKLICH VORBEHALTEN!!!
49661 Cloppenburg
Für den Käufer provisionsfrei!
5.400,- Euro p.a. zzgl. Nebenkosten
Gegen Gebot!
-
2000
ca. 100 m² zzgl. ca. 22,50 m² Nutzfläche (Carport + Geräte)
Energiebedarfsausweis
E
141,0 kWh/(m².a)
Gas
4
ca. 312 m² (WEG-Anteil)
nach Vereinbarung
Wohnimmobilien