Detailinfos zur Immobilie

Ein Bungalow mit Wohlfühlgarantie!
Ein Bungalow mit Wohlfühlgarantie! 4-ZKB Bungalow mit Ausbaureserve und Doppelgarage in ruhig gelegener Wohnsiedlung (30er Zone) in Emstek. Der Grundriss des Hauses gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss Überdachter Eingangsbereich, großzügige Diele, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Südterrasse, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, drei weitere Räume, Abstellraum, Bad (Wanne, Dusche, WB und WC) und Gäste-WC Dachboden Der Dachboden ist optional als Ausbaureserve vorgesehen. Die Heizungsanlage befindet sich ebenfalls auf dem Dachboden. Direkt am Objekt befindet sich eine massiv gemauerte Doppelgarage mit anliegendem Fahrrad- und Geräteraum und einem Dachboden. Dieser bietet zusätzliche Lagerfläche. Weitere Pkw-Stellplätze befinden sich auf dem Hof. Die südlich ausgerichtete Terrasse ist gepflastert und überdacht. Das Gartengrundstück ist mit Hecken, Grenzbepflanzungen sowie einem Industriezaun eingefriedet und besteht überwiegend aus einer Rasenfläche. HAUSANSCHLÜSSE: Strom, Gas, Wasser, Telefon, Kabelfernsehen AUSSTATTUNG: - Fassade: Kalksandstein („Weißer Emsländer“) - Walmdach mit Tondachpfannen - Dachgaube - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Rollläden - Geschossdecke: Beton - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Textil - Innentüren: Holz (Eiche dunkel) - Holzzargen - Rauputz Diele - Einbauküche gegen Aufpreis! - Einbauten im Bad - Zentralheizung: Brötje, 1997 - Fußbodenerwärmung im Bad - elektrische Garagentore SONSTIGES: Gern erhalten Sie von uns ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor Herausgabe der gewünschten Daten Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon) benötigen. Sollten Sie an dem Erwerb dieser Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS DAS GRUNDSTÜCK NUR MIT UNSERER AUSDRÜCKLICHEN GENEHMIGUNG BETRETEN WERDEN DARF!!! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. ANKAUFSNEBENKOSTEN: Alle Kosten für den Kaufvertrag und seine Durchführung (ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 %) gehen zu Lasten des Käufers. EIN ZWISCHENVERKAUF BLEIBT AUSDRÜCKLICH VORBEHALTEN!!!
49685 Emstek
Für den Käufer provisionsfrei!
Auf Anfrage!
-
1996
ca. 155 m² zzgl. ca. 50 m² Nutzfläche
Energiebedarfsausweis
E
154,0 kWh/(m².a)
Gas
4
gepflegt
790 m²
nach Vereinbarung
Wohnimmobilien