Detailinfos zur Immobilie

RENDITE und SICHERHEIT! Tagespflege im Seniorenzentrum in GEESTE- Ihre sorglos sichere Kapitalanlage!
Verkauf der Tagespflege in Geeste Die Tagespflegeeinrichtung ermöglicht Senioren mit einem Betreuungs- und Pflegebedarf tagsüber durch ein professionelles Team gut begleitet und unterstützt zu werden. Die Einrichtung für die Tagespflege befindet sich im Erdgeschoss des Pflegeheims in Geeste-Osterbrock und verfügt über Dienstzimmer, Personalraum, diverse WC-Anlagen, verschiedene Behandlungs- und Therapieräume, Pflegebad, Putzmittelräume, Küche und Aufenthaltsraum. Der Bereich der Tagespflege hat einen separaten Zugang neben dem Eingang für das Pflegeheim. Die Senioren werden hier durch den Betreiber „La Vida Pflegepartner“ tagsüber betreut und versorgt. Die Tagespflege hat eine Größe von ca. 268 m². Die anfängliche Mietrendite liegt bei ca. 4,5 % (brutto) p.a. Mieteinnahmen: 33.757,92 Euro p.a. Nebenkosten: Verwaltung: 25,00 € mtl. Rücklage: 30,00 € mtl. 25-Jahres-Mietvertrag mit Verlängerungsoption! -- FRAGEN SIE AUCH NACH WEITEREN STANDORTEN! -- ANKAUFSNEBENKOSTEN: Alle Kosten für den Kaufvertrag und seine Durchführung (ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten) sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % (NDS) gehen zu Lasten des Käufers. Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Wir stehen Ihnen natürlich jederzeit gerne für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung! Erstinformationen auch telefonisch! Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten!!
49744 Geeste-Osterbrock
ca. 4,5 % p.a.
Für den Käufer provisionsfrei!
33.757,92 Eur p.a.
750.000,- Euro
Ja
2017
ca. 268 m²
Energiebedarfsausweis
B
51,0 kWh/(m².a)
Erdgas, KWK fossil
Neubau
nach Vereinbarung
Für den Käufer provisionsfrei!
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